Die besten Wohngegenden in München

Ihr Leitfaden für die attraktivsten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt

München - Eine Stadt mit Charakter

München kombiniert bayerische Tradition mit modernem Großstadtflair und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter und spricht unterschiedliche Zielgruppen an.

1,5 Mio. Einwohner
25 Stadtbezirke
310 km² Stadtfläche
#1 Lebensqualität DE

Premium-Lagen

Maxvorstadt

€8.000 - €12.000/m²

Das kulturelle Herz Münchens mit Universitäten, Museen und erstklassiger Infrastruktur.

Pinakotheken & Museen
LMU & TU München
Beste Verkehrsanbindung

Bogenhausen

€9.000 - €15.000/m²

Exklusiver Stadtteil mit luxuriösen Villen, Parks und hoher Lebensqualität.

Englischer Garten
Luxusimmobilien
Isar-Nähe

Lehel

€7.500 - €11.000/m²

Ruhiger, zentraler Stadtteil mit historischem Charme und gehobener Wohnqualität.

Historisches Zentrum
Hofgarten
Nationaltheater

Beliebte Wohngebiete

Schwabing

€6.000 - €9.000/m²

Lebendiges Studentenviertel mit Cafés, Bars und kulturellem Leben. Beliebt bei jungen Familien und Kreativen.

Münchner Freiheit Leopoldstraße Studentenleben

Glockenbachviertel

€6.500 - €9.500/m²

Trendiges Szeneviertel mit vielfältiger Gastronomie und lebendiger Atmosphäre. Zentral und sehr gut angebunden.

Gastronomie-Hotspot Zentrale Lage Kulturszene

Haidhausen

€6.000 - €8.500/m²

Das "französische Viertel" mit charmanten Altbauten und entspannter Atmosphäre. Ideal für Familien.

Altbau-Charme Familienfreundlich Isar-Nähe

Sendling

€5.500 - €7.500/m²

Aufstrebender Stadtteil südlich der Innenstadt mit guter Preis-Leistung und wachsender Beliebtheit.

Gutes Preis-Niveau S-Bahn Anbindung Entwicklungspotential

Neuhausen

€5.000 - €7.000/m²

Ruhiges Wohngebiet mit vielen Grünflächen und solider Infrastruktur. Besonders beliebt bei Familien.

Olympiapark Familienfreundlich Ruhige Lage

Pasing

€4.500 - €6.500/m²

Westlicher Stadtteil mit eigenständigem Charakter, günstigen Preisen und guter S-Bahn-Anbindung.

Günstige Preise S-Bahn Knoten Stadtplatz

Investitionstipps für München

Worauf Sie bei der Standortwahl achten sollten

Verkehrsanbindung

U-Bahn, S-Bahn und Busanbindung sind entscheidend für die langfristige Wertentwicklung

Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in der Nähe

Entwicklungspotential

Geplante Bauprojekte und Stadtentwicklungsmaßnahmen berücksichtigen

Nachfrage

Langfristige Nachfrage durch Universitäten, Unternehmen und demografische Trends

Finden Sie Ihre perfekte Lage in München

Unser Team kennt den Münchener Immobilienmarkt wie kein anderes. Wir beraten Sie gerne bei der Auswahl des optimalen Stadtteils für Ihre Bedürfnisse.

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